合肥在线讯 （杜静 记者 李京鹏）近日，包河区2020年老旧小区环境综合整治项目在全市率先进入实质施工阶段，包括水利厅机关宿舍、气象局、中小企业局等在内，全区22个省直老旧小区同步启动施工，改造范围涉及雨污分流、屋面防水、道路修整等。预计整体工程将于今年11月底完工。

包河区2020年老旧小区改造计划

“小区内共有26栋楼，房屋建设年代早晚不一，最老的几栋楼建于上世纪50年代，最新的几栋楼大概是1991年建好的，差不多也有30年历史了。”在老城区桐江路上的水利厅机关宿舍南区内，记者看到一栋栋四五层楼高的房子映入眼帘，外墙斑驳发黑，年代更久的甚至露出了红砖，电线纵横交错悬挂在半空。

“小区共有519户，老年人口占了三分之二，改造前我们和物业公司挨家挨户上门进行了意见征询，居民改造意愿高达98%。”芜湖路街道城市更新部工作人员介绍道。

为确保老旧小区环境整治“一小区一方案”，设计方案更有针对性和个性化，包河区老旧小区改造项目在设计招标前，会通过入户走访、意见征询、居民座谈等形式，最大限度收集居民意见和改造诉求，真正做到“改不改、改什么、怎么改”均由群众做主。

老旧小区整治开始

以水利厅机关宿舍南区为例，居民改造诉求主要集中在解决小区停车难和屋面漏水两个方面，包河区住建局城改办在设计方案中也有所倾斜，将在原有的停车位基础上重新增设120多个停车位，并将所有的平顶屋面重新做一遍防水。

据了解，包河区2020年老旧小区环境综合整治项目主要为22个省直老旧小区，总建筑面积31.17万平方米，惠及户数3342户，预计投入资金17261万元。

环境整治内容涉及“海陆空”方方面面，除了包括雨污分流、屋面防水、人行道铺装、外立面整治、增设停车位、内墙粉刷以及绿化提升等“基础项目”以外，还将在有条件的小区适当增加人车分流道闸系统、人脸识别安全技防、垃圾分类集中投放点以及智能快递柜等“功能配套提升项目”。