据合肥晚报报道 10月21日上午，合肥市政府新闻办召开决胜小康看合肥——2020年民生工程建设成就巡礼系列新闻发布会。记者从会上了解到，作为老旧小区改造全国试点城市，今年合肥市计划改造的103个老旧小区已经开工，年底前全部竣工交付。未来三年，合肥市拟提升改造687个老旧小区（其中市区339个）。

103个计划改造小区 年底前全部竣工交付

2020年，合肥市计划完成老旧小区改造103个，总建筑面积219.59万平方米，涉及810栋、2.47万户。目前，所有项目全部开工建设，已完成投资2.85亿元，投资完成率62.29%，年底前全部竣工交付。

截至2019年底，全市完成老旧小区改造930个，累计投资58.4364亿元。改造总建筑面积2891.27万平方米，涉及11427栋、38.2万户，惠及105.9万余人。2020年，我市计划完成老旧小区改造103个，总建筑面积219.59万平方米，涉及810栋、2.47万户。

通过老旧小区改造，小区设施设备陈旧、功能配套不全、物业管理缺失、小区环境脏乱差等群众反映强烈的城市管理“顽疾”得到有效解决，居民生活环境和设施得到根本提升，生活质量显著改善，群众满意率达到90%以上。

居民成为小区改造提升的“主人翁”

老旧小区到底怎么改？合肥市住房保障和房产管理局二级调研员李华军表示，合肥市充分征求居民意愿，改不改、改什么、怎么改都由群众说了算。改造前问需于民、改造中问计于民、改造后问效于民，有效激发了小区居民参与改造的热情，使居民从原本不关心小区建设的“局外人”，成为小区改造提升的“主人翁”，真正实现共建共治共享。

目前，合肥老旧小区改造已经累计修整、翻新小区道路168千米；疏通、翻建地下管网312千米；修整、规范杆管线设施382处；改造水、电、气三表出户管网，实现所有整治过的小区水表、电表出户。开通天然气303个小区。

对很多市民关注的社区服务、居民文化活动等公共服务设施补建和完善187处，配置物业管理用房59处。新建停车场85个，新增停车位27089个。

老百姓居住环境明显提升。比如，在实施省团校大院等46个老旧小区环境综合整治项目过程中，建设621个小区定时定点垃圾投放亭，实现居民小区垃圾分类全覆盖。在省政府机关宿舍等38个小区单元新增了奶报箱；新建智能信报箱（柜）96组。

既有住宅加装电梯备受关注。目前，全市共建成电梯206部，建成使用91部，惠及75个小区、151栋住宅、206个单元、2748户居民。

未来三年合肥拟改造提升687个老旧小区

下一步，合肥市老旧小区改造怎么改？记者了解到，合肥市已经印发了《合肥市城镇老旧小区改造提升工作实施意见》，明确了城镇老旧小区改造的实施范围、标准、程序及资金共担等具体内容。改造将分为基础类、完善类和提升类三大类，并明确了相应改造提升内容。提倡实施连片改造，把老旧小区改造与其他城市建设、改造项目捆绑统筹，提升社区综合治理水平。

李华军透露，《合肥市城镇老旧小区改造提升2021-2023年计划》已经编制，在未来三年内，拟改造提升687个老旧小区（其中市区339个）。制定了《合肥市老旧小区内部管线治理工作计划》，细化工作内容，限期完成治理。

下一步，合肥市将“在国有土地上建成、失修失养失管严重、市政配套设施不完善、社区服务设施不健全、居民改造意愿强烈的住宅小区（含单栋住宅）”纳入改造范围。

合肥报业全媒体记者 余佼佼