今年，我省继续加大改造力度，计划改造871个城镇老旧小区，较去年增加66.5%，其中完善型、提升型改造小区占70%以上，涉及居民26万余户。截至6月底，全省老旧小区改造项目开工604个，其中85个已完成，其他正在按计划推进。（7月31日安徽新闻网-新安晚报）

老旧小区综合改造作为一项惠民工程，顺应了人们对美好生活的追求，也是扩大内需、促进就业、提振经济的重要政策工具。近年来，安徽省大力实施老旧小区改造，着力解决环境脏乱差、设施陈旧、配套不完善等突出问题。据统计，截至2019 年底，我省已累计改造老旧小区2149个，惠及居民近90万户。

改造老旧小区的改造，不仅仅是改造好房子那么简单，老旧小区改造“三分靠建、七分靠管”。应该说，除了硬件的升级，进一步落实加装电梯、未来社区及充电桩、市政供水、路网系统等技术要求，还需要针对老旧小区改造面临的停车难、养老服务公共服务短板，小区安防等问题强化“补短板”。

老旧小区改造，面上是基础建设项目，实质也是社会治理工程。小区管理，尤其是“里子”层面的提升，往往比硬件改造要难得多，复杂得多。因此，一定意义上说，深入推进老旧小区改造，关键还在做好“里子”工程。改造老旧小区，肯定是要进行墙面刷新、杆线整治、小区亮化，“面子”上旧貌换新颜。与此同时，整治违建、楼道卫生、电梯加装、管网改造等“里子”问题也亟需重视。

面对改造过程中的不同诉求，还需要充分尊重群众意愿、倾听不同声音。面对小区多元诉求，就出现国不少地方在小区电梯加装、车位改造等工程中，难以统一居民意见，常常出现“一户反对，全院搁浅”等现象，这就必须紧紧依靠基层组织如社区、业委会配合物业进行的自我组织、自我治理。

因此，老旧小区管理改造必须面对完善物业管理、培育居民付费习惯、建立长效运营机制等“软件”建设问题，必须围绕群众最关注的需求、最吐槽的难点，将“好钢用在刀刃上”重点突破，不做“表面功夫”，推进老旧小区物业管理社会化、市场化、专业化，避免“脏乱差”重新出现。（作者 一鸣）