开发商问题多发严控银行贷款

　　合肥七部门联合整治房地产市场 京商公司等10余家房企被通报

　　安徽商报讯 开发商要严格按照装修标准制定合理精装修价格、小区规划要严格按图纸施工、商品房住宅质量监督和分户验收等将进一步强化监管措施。安徽商报融媒体记者30日从合肥市住房保障和房产管理局获悉，该市七部门联合召开房地产市场稳控工作会议，将加强对合肥市商品房交付中出现的矛盾纠纷的预防和排解，加强对规划设计、销售宣传、房屋质量等方面违法违规行为的治理。

　　据介绍，合肥市房产、发改委、自然资源和规划局、城乡建设局、市场监督管理局、城市管理局、公安局七部门日前联合召开该市房地产市场稳控工作会议，通报了京商公司等10余家在商品房交付过程中出现的矛盾，指出了房地产开发建设过程中存在的规划设计、销售宣传、房屋质量等方面突出问题，分别就购房者反映较集中的问题以及预防和化解即将竣工交付商品房项目矛盾纠纷等方面，进一步明确细化监管要求。

　　七部门明确，各开发企业要严格按照装修标准制定合理精装修价格，确保全装修商品房“质价相符”；开发企业要严格遵守规划变更程序、严格按图纸施工；强化合肥市商品房住宅质量监督、分户验收、信用体系建设等监管措施，要求各开发企业加强工程建设、验收环节管理，严把质量关；各开发企业严格审核广告发布内容，不得虚假宣传欺骗、误导消费者；各开发企业规范销售宣传，不得对房屋进行非法改造等。

　　今后，合肥市将对出现群诉群访事件的企业进行约谈、通报直至信用考评扣分处理。对引发三次及以上群访群诉事件且没有有效解决措施的开发企业，将适时暂停供地、预售、网签。合肥市七部门将定期开展联合会商，对问题多发的开发企业，从严控制银行贷款、预售资金、备案价格等事项办理。（戴大伟 安徽商报融媒体记者 郜征/文）