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“双11”又出新玩法:司法拍卖房源六折
来源: 安徽新闻网-安徽商报 2019-11-11 16:34:54 责编: 徐文娟

 

合肥蜀山区一建筑面积81m2的住房,评估价137万元,起拍价只要93万,相当于按照6.7折的折扣进行拍卖,开拍不到一分钟就有人出价,一个小时后又有人竞价。同时,11月11日全额支付100万以上的订单,还可返还几百到几千元不等的红包。“双11购物狂欢节”,相关电商平台推出“拍卖狂玩节”活动,而司法拍卖是其中一项重要内容,合肥多套拍卖房打折幅度达到6折左右。

多套合肥司法拍卖房源上架

打开淘宝,进入阿里拍卖,记者发现在“双11”期间,阿里拍卖进行了“拍卖狂玩节”活动,而司法拍卖中的“香饽饽”住房,成了众多市民关注的焦点。据了解,在双11期间,大量优惠拍卖房在平台上进行拍卖。而位于合肥的一些拍卖房部分优惠幅度达到7折或6折。

记者在“阿里拍卖”上看到,合肥市碧湖云溪望湖园一住宅用房,建筑面积235m2,评估价453万余元,起拍价为285万余元,相当于在评估价的基础上打了近6折的优惠,保证金29万。拍卖时间为11月10日上午10时至11日上午10时。开拍时间不到一个小时,已有3354次围观,76人设置提醒。

而位于合肥庐阳区四里河路明发商业广场的一建筑面积为238m2住宅房上线变卖,评估价242万,起拍价185万余元,8431人围观。合肥市淮河路新时代广场一住宅房,建筑面积289m2,评估价为354万余元,起拍价为241万余元,相当于打了6.8折拍卖,开拍不到一个小时已有939次围观……

在阿里拍卖中,有一个降价专区,在这里市民可看到一些优惠折扣较多的拍品。另外,平台还推出了“11月11日线上支付尾款立返现金红包”的活动。该活动时间为:10月28日00:00至11月11日23:59。活动期间,个人参拍用户拍得单个成交价达100万元及以上的法院公布的诉讼类标的,并且在11月11日当天通过阿里拍卖平台线上完成金额支付的订单,对应的个人参拍用户将会获得支付宝现金红包奖励。返现金红包最低388元最高2288元。

市民还可联系法院先看房

合肥庐阳区法院等多家法院的拍卖辅助机构,同伦拍拍科技服务有限公司安徽省公司负责人郭立峰表示,司法拍卖中拍品的价格是由评估机构进行评估,然后经法院司法确认后得出,按照法律规定,第一轮拍卖拍品的起拍价格不能低于评估价的70%,流拍后第二轮拍卖起拍价格不能低于首轮流拍价格的80%,因此,对于司法拍卖来说降价的幅度必须在法律规定的范围内,法院也不会随意对拍品进行降价。但是针对“双11”活动,平台确实在拍品的数量上增加不少,尤其是降价幅度很大的拍品,市民可在拍卖平台上查看。

郭立峰称,市民参与竞买需要缴纳保证金,而如果悔拍的话,保证金是不予退还的,因此,市民在竞买前一定要看清楚竞买公告和竞买须知,拍品的一切情况和竞买流程都会在这里显示,包括文字、图片和视频,另外,市民还可以根据上面的联系方式联系承办法院,去现场对拍品进行查看。

对于市民担心的拍卖房风险问题,郭立峰提醒称,其实拍卖房不会有大的风险,法院会调查清楚拍品的产权问题也会做好交付的工作。

安徽商报融媒体记者 张剑 文/摄

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