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合肥去年居民杠杆率66% 略高于央行测算全国平均水平
来源: 安徽新闻网-安徽商报 2019-12-02 09:52:25 责编: 徐文娟

安徽商报讯(安徽商报融媒体记者 郜征/文 周继龙/图) 居民负债情况,是衡量经济发展健康水平的标准之一,与GDP的比值即为杠杆率。安徽商报融媒体记者12月1日获悉,国家金融与发展实验室日前发布了季报宏观杠杆率报告,央行也发布了《中国金融稳定报告(2019)》。根据数据测算,我省居民杠杆率54.1%,合肥居民杠杆率66%。从平均值看,我省杠杆率低于全国年度平均值,而作为发展较快的城市,合肥居民杠杆率则超过全国平均水平,但尚未达到世界公认的80~90%的风险区。

央行报告显示,2018年末我国居民杠杆率为60.4%。这一水平略高于国际平均值59.7%,低于发达经济体的平均值72.1%。我省二季度末居民杠杆率为54.1%,低于全国平均水平。合肥2018年末居民杠杆率为66%,超过全国平均值。

数据显示,截至2018年末,测算的全国34个城市中,居民杠杆率高于80%的城市有五个,分别为杭州(103.2%)、厦门(96.3%)、温州(91.1%)、海口(83.8%)、深圳(82.3%)。

报告分析认为,杭州是第一个杠杆率超过100%的城市,也就意味着杭州的居民贷款超过了该城市一年的GDP,被认为蕴含着较大的金融风险。在我国,杠杆率高的城市有“三高”的重要特点,即房价比较高,外地人买房的比例较高,买房的投资性需求较高。不过,报告也指出,趋高的杠杆率不一定代表金融风险难以控制,因为存在外地人处于投资的目的异地买房情况,由于这些购房者并不在此城市工作生活,买房增加了当地贷款,但没有形成相应的GDP。

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 居民杠杆率

将居民债务(贷款余额)作为分子,名义GDP作为分母,两者之比便得出居民杠杆率这一指标,是居民债务负担能力和偿债能力的量化体现。居民负债主要由三部分组成,分别是个人住房贷款、消费贷款和经营贷款。去年居民负债增速放缓的主要原因在于个人住房贷款的增长被抑制。数据显示,2018年末,我国个人住房贷款债务余额为25.8万亿元,增速连续两年回落。

央行报告认为,尽管我国整体居民债务杠杆率还在可控范围内,但债务集中度高、分布不均衡、部分地区债务规模增长明显等问题仍需注意。

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