4月16日上午9:30,国家统计局发布今年3月全国70个大中城市商品房销售价格变动情况。3月合肥新建商品住宅销售价格环同比均上涨,综合1、2月数据,合肥是一季度新建商品住宅销售价格环同比均上涨的“唯二”城市,另一个城市是上海。

3月数据显示,合肥新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%,同比上涨1.2%,今年1~3月销售价格比去年同期上涨1.3%。同区域城市中,杭州3月新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%,同比上涨2.4%,今年1~3月销售价格比去年同期上涨2.5%;南京环同比销售价格均下降。

二手房方面,3月合肥二手住宅销售价格环比上涨0.2%,同比下降7.2%,今年1~3月销售价格比去年同期下降7.4%。同区域城市中,杭州3月二手住宅销售价格环比下降0.1%,同比下降5.2%,今年1~3月销售价格比去年同期下降4.6%;南京3月二手住宅销售价格环比上涨0.2%,同比下降7.8%,今年1~3月销售价格比去年同期下降8.3%。

再看今年1、2月数据,合肥新建商品住宅销售价格环比分别上涨0.1%、持平,同比分别上涨1.6%、1.3%;二手住宅销售价格环比分别下降0.6%、0.5%,同比分别下降7.5%、7.6%。

从全国70个大中城市数据看,今年一季度,新建商品住宅销售价格环同比均上涨的城市为上海、合肥。其中,上海前三个月销售价格环比分别持平、上涨0.2%、上涨0.3%;同比分别上涨4.2%、4.2%、3.7%。

来自合肥市住房保障和房产管理局的数据显示,今年一季度,合肥楼市实现平稳开局,3月该市新建商品住宅销售面积环比上涨100.37%,市区住宅销售面积环比上涨138.02%,价格同比稳中有升。一季度,合肥市市区销售的新建商品住宅中,120平方米以上改善型户型占比合计超过63%,反映出购房需求正从“有房住”向“住好房”转变。从区域看,包河、滨湖、高新等核心区域凭借优质配套和产品,继续受到市场青睐,从房企发布的数据看,合肥中海一季度劲销21亿元,中海悦府·雲起3月单月销售金额约2.5亿元;滨投嘉玺、珺玺、合柴拾间3月总销售金额超3.35亿元。一季度,合肥市非市区户籍购房者占比达44.66%,占据市场购买力近“半壁江山”。二手房市场,虽然环同比价格仍以跌为主,但一季度成交面积环比上升112.9%。

(安徽商报记者 郜征)